第 1 步: 与经纪人面谈 – 20 分钟

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• 了解经纪人经验与服务方式
• 讨论购房区域（Dublin / Fremont / San Ramon 等）
• 明确预算、需求与购房目标

👉 帮助您制定清晰购房计划

第 2 步: 贷款预批准（1–3天）
（Sam 可推荐资深贷款经纪）

• 获取银行贷款预批准额度
• 明确可负担的房价范围

👉 让您在竞争中更具优势

第 3 步: 看房与提交报价（Sam 全程协助）

🔹 房源筛选: MLS, Zillow, Redfin, 内部房源渠道
🔹 预约看房: 经纪人安排看房; 提供房屋分析与建议
🔹 参观展示屋（Open House）: 实地了解房屋状况; 分析优缺点与市场价值
🔹 提交合约:

👉 Sam 代表您向卖方提交正式报价

第 4 步: 执行合约与尽职调查（Sam 全程跟进）

🔹 缴纳定金: 通常在3天内完成（不含周末）
🔹 启动贷款审批: 银行正式开始贷款流程
🔹 房屋检查: 经纪人协助预约专业检查
🔹 审阅文件: 完成卖方提供的所有文件审阅
🔹 维修谈判: 根据检查报告与卖方协商
🔹 解除保护条款（Contingencies）: 按合约规定时间完成

第 5 步: 过户签约（Sam 全程协助）

🔹 过户准备与签约

• 协调产权公司安排签约流程
• 协助完成贷款审批与放款流程

🔹 最后验房（Final Walkthrough）

• 在过户前进行最终检查
• 确保房屋状况与合同约定一致

第 6 步: 领取钥匙（交房完成）

当产权公司确认过户完成后：经纪人协助领取钥匙; 正式完成购房

👉 恭喜您成功购房 🎉